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P11合金管】主导钢厂资源规格普遍不齐,加之当前正值工程施工旺季,工地的需求量得到适当释放
作者:千赢    来源:千赢官方网站下载    点击数:   更新时间:2014年10月24 【字体: 】 

P11合金管】主导钢厂资源规格普遍不齐,加之当前正值工程施工旺季,工地的需求量得到适当释放 广州限购迟迟未放松,在库存的巨大压力下,开发商显得十分“焦虑”P11合金管,但考虑到年底的业绩压力,推新冲量的步伐难以停止。近日,广州多个标杆性新盘露面,包括恒大御府、正太广场等二十余个全新楼盘,遍布越秀、荔湾、海珠、番禺、南沙、花都、黄埔七个行政区。开发商寄望借着楼市回暖态势,预计在10月-11月开盘销售。

    据某网数据监控中心截至10月21日统计,继“金九银十”广州96盘推出新货之后,11月广州预计有46盘推新,同比2013年11月推新总数(45盘)微涨2%。在推新的楼盘中有34个住宅项目和12个商业项目。住宅项目中,增城以7个推新盘居首。

    随着10月份楼市逐步回暖,开发商也在加速推货。据搜房网数据监控中心最新统计,上周(10月13日—10月19日)广州市十一区共派出8张预售证,其中住宅预售证7张,纯商业预售证1张。上周共获批1P11合金管175套住宅房源,环比前一周(303套)激增287.78%。郊区868套新增房源全市总量超七成,番禺一区包揽2证448套新增房源独占鳌头。

    开发商放弃“金九”主攻“银十”

    针对目前的市场状况,经纬行研究中心认为,一方面,时间即将进入第四季度,各开发商的去库存压力并没有减轻,冲刺全年业绩也越来越紧迫;另一方面,今年“金九”的推货节奏并没P11合金管】有加快,甚至“十一”的集中度也不如往年。经纬行指出,今年“金九”抢闸推新的楼盘不多,大部分选择在9月30日-10月3日期间,甚至延后10月中下旬才上市,开发商放弃“金九”而主攻“银十”。

    对于这样的市场变化,经纬行研究中心分析认为,“金九银十”的季节性周期逐渐淡化,避开推货集中期,有效的销售策略作用更大。“许多楼盘前期的去化并不理想,旧的未卖,又仓促加推,销售节奏和营销策略更不好控制”。
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